MATERI WORKSHOP PMI


MATERI KELAS PMI
Materi kelas membahas tentang bagaimana cara cerdas menjadi pengembang perumahan mulai dari cari lahan yg cocok untuk dibuat perumahan sampai kepemasaran yang paling mujarab untuk jualan rumah Premium / komersil dan berikut untaian materi.

disampaikan oleh praktisi sekaligus pakarnya dengan bahasa sederhana sehingga mudah dipahami dan dipraktekan ketika dilokasi atau real dilapangan. mentor sudah berpengalaman puluhan tahun.

MATERI KELAS STEP-BY-STEP:

1) Indonesia Property Outlook (industry, customer, fact)

2) Market Research :
• Melakukan market research.
• Benchmarking menggunakan tools Business Canvas

3) Survey & Legalitas Lahan:
• Jenis-jenis legalitas lahan.
• Lahan yang bagus vs kurang bagus.
• Strategi mencari lahan hotdeal.
• Mendapatkan notaris yang bonafide.

4) Negoisation Skill :
• Teknik negoisasi dengan land owner.
• Strategi akuisisi lahan.
• Skema pembayaran lahan.

5) Proposal :
• Membuat Proposal untuk investor.
• Membuat Proposal untuk land owner.
• Membuat Proposal MoU ke Bank.

6) Perijinan :
• Jenis-jenis perijinan.
• Step by step mengurus perijinan.

7) Planning & Design
• Mengenal peraturan tentang pengembangan perumahan.
• Menentukan design yang happening.
• Manghitung RAB rumah, fasos dan fasum.
• Mendapatkan arsitek yang bagus.

8) Feasibility Study:
• Menyusun Business Plan perumahan satuan, skala kecil dan skala besar.
• Menetukan proyek layak dieksekusi atau tidak.

9) Smart Financing :
• Jenis-jenis pembiayaan properti.
• Mendapatkan investor dan membuat proposal bisnisnya.
• Membuat Proposal Kerjasama (PKS) dengan Bank.
• Pembiayaan bank syariah dan bank konvensional.
• Pembiayaan KPR Indent dan Kredit Konstruksi.

10) Construction
• Strategi mendapatkan kontraktor handal.
• Membuat Kontrak Kerja dengan kontraktor.
• Menentukan spesifikasi bangunan.

11) Marketing :
• Recruitment sales yang tepat.
• Memasarkan property secara kreatif.
• Strategi menciptkaan MVP (Most Valuable Property).
• Memasarkan property melalui media sosial.

12) Financial Analisys
• Pembuatan Laporan Keuangan Proyek .
• Menghitung: IRR,ARR, Payback, NPV, dan Profitability .

13) Housing Management
• Serah terima dengan customer.
• After Sales Manajemen Pengelolaan Perumahan.

14) Tips & Triks
• Struktur Organisasi Bisnis property.
• Developer sukses vs developer gagal.
• Kumpulan tip & trik.
15) Simulasi membuat proyek dengan contoh lahan .

INFO PENDAFTARAN:
WA: 0817 5478689 / 085643685169